A Montesson proche du Vesinet et de Chatou, le projet d'agrandissement du séjour-cuisine s'est articulé autour de la nécessité de répondre aux besoins des clients en augmentant la superficie de l'espace de vie. Voici un résumé des étapes et des considérations clés :
Problématique initiale : Le séjour-cuisine de 34 m² était trop restreint pour les besoins des occupants, et sa forme allongée ne permettait pas un aménagement facile ni une circulation fluide au sein de l'espace.
Solution adoptée : L'option la plus simple et économique consistait à agrandir la maison vers le sud, en direction du jardin, tout en exploitant partiellement la structure existante de la terrasse.
Contraintes du PLU : Le Plan Local d'Urbanisme imposait des restrictions en termes de hauteur et d'implantation de l'extension. Cependant, malgré ces limitations, il restait des possibilités de réaliser l'agrandissement. À noter que, avant toute extension ou surélévation, il est indispensable de vérifier les règles du PLU ou PLUi pour s'assurer de la faisabilité du projet.
Travaux nécessaires : Démolition partielle d’un mur porteur pour ouvrir la façade existante.
Mise en place d'un système en T de poutres en acier HEB afin de récupérer les charges des murs porteurs et garantir la stabilité de la structure.
Résultat final : L'agrandissement a permis de créer 24 m² supplémentaires, portant ainsi la superficie totale du séjour-cuisine à 58 m². Cet espace, légèrement surélevé, est maintenant ouvert sur le jardin grâce à deux grandes baies vitrées, renforçant ainsi la connexion entre l'intérieur et l'extérieur.
En somme, cette extension a permis de créer un espace de vie plus spacieux et fonctionnel, tout en respectant les contraintes architecturales et réglementaires.
En outre, il est fortement recommandé de faire appel à un architecte afin de trouver des solutions viables et conformes aux normes, tout en optimisant l'espace et en répondant aux contraintes techniques et réglementaires.